Сортировать объекты
16 Найдено объектов
Арендный бизнес - Беговая аллея 3А
Bridgefors 16 16
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
Окупаемость 10 лет
385000000 ,"1743501056" UTC
Стоимость продажи: 385 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 3 209 875 ₽
Площадь: 1 239 м2
Аренда за 1 м2 в мес: 2 591 ₽
Стоимость объекта за м2: 310 734 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес на Беговой аллее, САО г. Москвы. До ближайших станций метро "Белорусская" и "Беговая" - 15 минут пешком.Объект представляет собой двухэтажное отдельно стоящее здание. Первая линия, крупный жилой массив. Хорошая видимость с главной улицы, рядом находится остановка общественного транспорта - активный пешеходный и автомобильный трафик обеспечены.Два отдельных входа с главной улицы, высота потолков на первом и втором этаже - 3 метра, на антресоли - 2 метра.Арендаторы: - супермаркет Пятерочка, ДДА на 10 лет, МАП - 3 009 875 руб.; с 2011г.- Кафе Чикен Мания (2 этаж, 80кв.м.), МАП - 100.000 руб.- ПВЗ ОЗОН, ДДА до 2028г. (2 этаж), МАП - 100.000 руб.МАП 3.209.875 руб.Общая площадь - 1239 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 385 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 310 734 ₽
Аренда в месяц: 2 591 ₽
Окупаемость: 10 лет
Доходность: 10 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: сеть продуктовых супермаркетов "Пятерочка"
Дата подписания: 01 апреля 2025 года
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип объекта: арендный бизнес
Общая площадь: 1 239 м2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: Москва, Беговая аллея 3а

Арендный бизнес в центре Москвы

Одним из выгодных дел является сдача в аренду коммерческой недвижимости. Такой вид деятельности довольно популярен, потому что не каждый предприниматель может позволить приобрести себе сразу помещение под бизнес. Особенно хорошо развит арендный бизнес в самом сердце Москвы. Но стоимость такой услуги высока.

Мы предлагаем посмотреть нашу базу и приобрести постоянный и надежный бизнес по сдаче помещений в аренду, который будет приносить пассивный доход. Эксперты рынка недвижимости выберут объекты с сетевыми арендаторами, предпринимателями, которые хорошо развивают свое дело и высокой покупательской проходимостью.

Показать текст полностью

content_arendnyj-biznes-tsentr-moskvy-1

Как выбрать объект

Если нужно постоянно получать прибыль, то лучше выбрать такие разновидности коммерческой недвижимости:

  • торговые центры;
  • стрит ритейл.

Каждый из этих видов отличается суммой инвестиций и дохода. Объекты в ЦАО всегда ликвидны, поэтому их можно в любое время продать и вернуть потраченные средства. В основном предприниматели интересуются продажей уже полноценной компании с быстрой окупаемостью. В нашей базе есть варианты, с которым возможно возместить понесенные траты в течение 6-10 лет.

К каждому объекту указано подробное описание: площадь, расположение, доходность, стоимость, о взаимодействии с арендатором. Помимо этого, помещение выбрать можно от собственника.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта