Сортировать объекты
16 Найдено объектов
Продажа ГАБ на Беговой
Bridgefors 8 8
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
Окупаемость 10 лет 6 мес
49000000 ,"1740057915" UTC
Стоимость продажи: 49 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 390 000 ₽
Площадь: 77 м2
Аренда за 1 м2 в мес: 5 064 ₽
Стоимость объекта за м2: 636 364 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

родается арендный бизнес со стабильным арендатором - сетевая аптека занимает помещение более 5 лет, с 1 января 2026 года согласована ставка аренда - 390 000 р. КУ оплачиваются арендатором.Объект на 1 этаже жилого дома, в зоне сверхвысокого автомобильного трафика. Большие витринные окна, место для рекламы на фасаде. Шаговая доступность от станций метро Беговая или Динамо. В помещении свободная планировка, высокие потолки 4,5 м, все центральные коммуникации, мощность 30 кВт.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 49 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 636 364 ₽
Аренда в месяц: 5 064 ₽
Окупаемость: 10 лет 6 мес
Доходность: 10 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: сеть аптек "Самсон Фарма"
Дата подписания: 20 февраля 2025 года
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип объекта: арендный бизнес
Общая площадь: 77 м2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г. Москва, ул. Беговая, д. 17к1

Арендный бизнес в центре Москвы

Одним из выгодных дел является сдача в аренду коммерческой недвижимости. Такой вид деятельности довольно популярен, потому что не каждый предприниматель может позволить приобрести себе сразу помещение под бизнес. Особенно хорошо развит арендный бизнес в самом сердце Москвы. Но стоимость такой услуги высока.

Мы предлагаем посмотреть нашу базу и приобрести постоянный и надежный бизнес по сдаче помещений в аренду, который будет приносить пассивный доход. Эксперты рынка недвижимости выберут объекты с сетевыми арендаторами, предпринимателями, которые хорошо развивают свое дело и высокой покупательской проходимостью.

Показать текст полностью

content_arendnyj-biznes-tsentr-moskvy-1

Как выбрать объект

Если нужно постоянно получать прибыль, то лучше выбрать такие разновидности коммерческой недвижимости:

  • торговые центры;
  • стрит ритейл.

Каждый из этих видов отличается суммой инвестиций и дохода. Объекты в ЦАО всегда ликвидны, поэтому их можно в любое время продать и вернуть потраченные средства. В основном предприниматели интересуются продажей уже полноценной компании с быстрой окупаемостью. В нашей базе есть варианты, с которым возможно возместить понесенные траты в течение 6-10 лет.

К каждому объекту указано подробное описание: площадь, расположение, доходность, стоимость, о взаимодействии с арендатором. Помимо этого, помещение выбрать можно от собственника.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта