Сортировать объекты
16 Найдено объектов
Продажа ГАБ на Смольной
Bridgefors 3 3
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
Окупаемость 10 лет 6 мес
101000000 ,"1740045951" UTC
Стоимость продажи: 101 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 800 000 ₽
Площадь: 467 м2
Аренда за 1 м2 в мес: 1 713 ₽
Стоимость объекта за м2: 216 274 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Продается встроенно-пристроенное помещение на ул. Смольная, д. 11, САО на первой линии домов. В большом жилом массиве.Большая парковка перед зданием. До станции метро "Речной вокзал" - 15 минут пешком. Конкурентов в торговом сегменте рядом нет. Торговое окружение: офис Сбербанка, ПВЗ, продуктовый магазин. Трафик покупателей большой и постоянный. Характеристики:- встроенно-пристроенное помещение к жилому 12-ти-этажному дому- общая площадь 467 кв.м. - первый этаж и цоколь- согласованная зона разгрузки-погрузки- зона парковки на 20 а/м- высота потолков: 3,5 метра- электрическая мощность: 150 кВт- три отдельных входаАрендаторы: - Юрент Байк- Интернет магазин- Спортпит- Вьетнамская кухня- ПиццерияФинансовые показатели - по запросу.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 101 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 216 274 ₽
Аренда в месяц: 1 713 ₽
Окупаемость: 10 лет 6 мес
Доходность: 10 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: различные арендаторы
Дата подписания: 20 февраля 2025 года
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип объекта: арендный бизнес
Общая площадь: 467 м2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г. Москва, ул. Смольная, д. 11

Арендный бизнес в центре Москвы

Одним из выгодных дел является сдача в аренду коммерческой недвижимости. Такой вид деятельности довольно популярен, потому что не каждый предприниматель может позволить приобрести себе сразу помещение под бизнес. Особенно хорошо развит арендный бизнес в самом сердце Москвы. Но стоимость такой услуги высока.

Мы предлагаем посмотреть нашу базу и приобрести постоянный и надежный бизнес по сдаче помещений в аренду, который будет приносить пассивный доход. Эксперты рынка недвижимости выберут объекты с сетевыми арендаторами, предпринимателями, которые хорошо развивают свое дело и высокой покупательской проходимостью.

Показать текст полностью

content_arendnyj-biznes-tsentr-moskvy-1

Как выбрать объект

Если нужно постоянно получать прибыль, то лучше выбрать такие разновидности коммерческой недвижимости:

  • торговые центры;
  • стрит ритейл.

Каждый из этих видов отличается суммой инвестиций и дохода. Объекты в ЦАО всегда ликвидны, поэтому их можно в любое время продать и вернуть потраченные средства. В основном предприниматели интересуются продажей уже полноценной компании с быстрой окупаемостью. В нашей базе есть варианты, с которым возможно возместить понесенные траты в течение 6-10 лет.

К каждому объекту указано подробное описание: площадь, расположение, доходность, стоимость, о взаимодействии с арендатором. Помимо этого, помещение выбрать можно от собственника.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта