Сортировать объекты
16 Найдено объектов
Продажа ГАБ с аптекой
Bridgefors 11 11
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
Окупаемость 9 лет 6 мес
49999000 ,"1740060076" UTC
Стоимость продажи: 49 999 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 439 898 ₽
Площадь: 63 м2
Аренда за 1 м2 в мес: 6 982 ₽
Стоимость объекта за м2: 806 435 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Широкая СВАО г. Москвы. Объект находится на 1 этаже отдельно стоящее здание. До станции метро "Медведково" - 10 минут пешком. Густонаселенный жилой массив. Удобная пешеходная и транспортная доступность.Арендатор:"Аптека здесь", арендует помещение более 5-и лет. МАП: 439 898 р. ДДА от 11.11.2019 г. с ежегодной пролонгацией. Объект великолепно просматривается с проезжей части. В непосредственной близости пешеходный переход и остановки общественного транспорта, парковка на 55 м/м.Соседние объекты – это трафико-образующие сетевые операторы, такие как: Billa, Пятерочка, ВкусВилл, ДоДо Пицца, FixPrice и др.Общая площадь 62.9 кв.м.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 49 999 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 806 435 ₽
Аренда в месяц: 6 982 ₽
Окупаемость: 9 лет 6 мес
Доходность: 11 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: сеть аптек "Аптека здесь"
Дата подписания: 20 февраля 2025 года
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип объекта: арендный бизнес
Общая площадь: 63 м2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г. Москва, ул. Широкая, 29

Арендный бизнес в центре Москвы

Одним из выгодных дел является сдача в аренду коммерческой недвижимости. Такой вид деятельности довольно популярен, потому что не каждый предприниматель может позволить приобрести себе сразу помещение под бизнес. Особенно хорошо развит арендный бизнес в самом сердце Москвы. Но стоимость такой услуги высока.

Мы предлагаем посмотреть нашу базу и приобрести постоянный и надежный бизнес по сдаче помещений в аренду, который будет приносить пассивный доход. Эксперты рынка недвижимости выберут объекты с сетевыми арендаторами, предпринимателями, которые хорошо развивают свое дело и высокой покупательской проходимостью.

Показать текст полностью

content_arendnyj-biznes-tsentr-moskvy-1

Как выбрать объект

Если нужно постоянно получать прибыль, то лучше выбрать такие разновидности коммерческой недвижимости:

  • торговые центры;
  • стрит ритейл.

Каждый из этих видов отличается суммой инвестиций и дохода. Объекты в ЦАО всегда ликвидны, поэтому их можно в любое время продать и вернуть потраченные средства. В основном предприниматели интересуются продажей уже полноценной компании с быстрой окупаемостью. В нашей базе есть варианты, с которым возможно возместить понесенные траты в течение 6-10 лет.

К каждому объекту указано подробное описание: площадь, расположение, доходность, стоимость, о взаимодействии с арендатором. Помимо этого, помещение выбрать можно от собственника.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта