Сортировать объекты
16 Найдено объектов
Продажа ГАБ с отелем в ВАО
Bridgefors 7 7
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
Окупаемость 10 лет 1 мес
230000000 ,"1740057433" UTC
Стоимость продажи: 230 000 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 1 900 000 ₽
Площадь: 1 055 м2
Аренда за 1 м2 в мес: 1 800 ₽
Стоимость объекта за м2: 218 009 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Продаётся готовый арендный бизнес. Отдельностоящее 2-х этажное здание в пешей доступности от метро Сокольники. Близость района к центру Москвы обеспечивает высокий уровень жизни. Численность проживающего населения в районе Сокольники составляет порядка 59 тысяч человек. Здание находится в жилом массиве в окружении домов, рядом ЖК «В Сокольниках». Помимо близости метро, объект окружен остановками общественного транспорта. В радиусе 200 метров расположено 11 остановок общественного транспорта. Наличие в непосредственной близости данных объектов инфраструктуры обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость. В 500 метрах расположен Парк культуры и отдыха Сокольники. Наличие наземной парковочной зоны, а также наличие нескольких входных групп.ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИОбщая площадь. . . . . . . . . . . . . . . . . . . 1055 кв.м1 этаж . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 452,8 кв.м2 этаж . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 472,8 кв.мПодвал . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 129,6 кв.мВысота потолков 1 этаж. . . . . . . . . . . . . . . 3,05 мВысота потолков 2 этаж. . . . . . . . . . . . . . 3,05 мОфициальная эл. Мощность. . . . . . . . 225 кВ*АЗемельный участок под зданием в арендеПлощадь . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 553 кв.мВРИ . . . . . . . . . . . . . Для эксплуатации здания
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 230 000 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 218 009 ₽
Аренда в месяц: 1 800 ₽
Окупаемость: 10 лет 1 мес
Доходность: 10 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: сеть отелей "Winterfell"
Дата подписания: 20 февраля 2025 года
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип объекта: арендный бизнес
Общая площадь: 1 055 м2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г. Москва, ВАО, Песочный переулок, 2А

Арендный бизнес в центре Москвы

Одним из выгодных дел является сдача в аренду коммерческой недвижимости. Такой вид деятельности довольно популярен, потому что не каждый предприниматель может позволить приобрести себе сразу помещение под бизнес. Особенно хорошо развит арендный бизнес в самом сердце Москвы. Но стоимость такой услуги высока.

Мы предлагаем посмотреть нашу базу и приобрести постоянный и надежный бизнес по сдаче помещений в аренду, который будет приносить пассивный доход. Эксперты рынка недвижимости выберут объекты с сетевыми арендаторами, предпринимателями, которые хорошо развивают свое дело и высокой покупательской проходимостью.

Показать текст полностью

content_arendnyj-biznes-tsentr-moskvy-1

Как выбрать объект

Если нужно постоянно получать прибыль, то лучше выбрать такие разновидности коммерческой недвижимости:

  • торговые центры;
  • стрит ритейл.

Каждый из этих видов отличается суммой инвестиций и дохода. Объекты в ЦАО всегда ликвидны, поэтому их можно в любое время продать и вернуть потраченные средства. В основном предприниматели интересуются продажей уже полноценной компании с быстрой окупаемостью. В нашей базе есть варианты, с которым возможно возместить понесенные траты в течение 6-10 лет.

К каждому объекту указано подробное описание: площадь, расположение, доходность, стоимость, о взаимодействии с арендатором. Помимо этого, помещение выбрать можно от собственника.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта