Сортировать объекты
16 Найдено объектов
Продажа ГАБ в ВАО - ул. Суворовская, 20
Bridgefors 4 4
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
Окупаемость 11 лет 6 мес
53900000 ,"1740046454" UTC
Стоимость продажи: 53 900 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 390 000 ₽
Площадь: 235 м2
Аренда за 1 м2 в мес: 1 660 ₽
Стоимость объекта за м2: 229 362 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

На продажу предлагается арендный бизнес в ВАО г. Москвы на Суворовской улице.1-й этаж 12-ти этажного жилого дома. 300 метров от станции метро Преображенская площадь. Отличная визуальная доступность (1я линия Суворовской улицы),расположено на прямом пешеходном и автомобильном трафике от метро. Узаконенная планировка. Слева от помещения находится арка для прохода во двор. По обе стороны от объекта проходят интенсивные пешеходные потоки. В непосредственной близости расположены два жилых комплекса бизнес класса и БЦ класса А.Арендаторы: "Вкусвилл" и "Красное и белое", МАП 390 000 руб.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 53 900 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 229 362 ₽
Аренда в месяц: 1 660 ₽
Окупаемость: 11 лет 6 мес
Доходность: 9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: сеть продуктовых супермаркетов "Вкусвилл"
Дата подписания: 20 февраля 2025 года
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип объекта: арендный бизнес
Общая площадь: 235 м2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г. Москва, ВАО, ул. Суворовская, д. 20

Арендный бизнес в центре Москвы

Одним из выгодных дел является сдача в аренду коммерческой недвижимости. Такой вид деятельности довольно популярен, потому что не каждый предприниматель может позволить приобрести себе сразу помещение под бизнес. Особенно хорошо развит арендный бизнес в самом сердце Москвы. Но стоимость такой услуги высока.

Мы предлагаем посмотреть нашу базу и приобрести постоянный и надежный бизнес по сдаче помещений в аренду, который будет приносить пассивный доход. Эксперты рынка недвижимости выберут объекты с сетевыми арендаторами, предпринимателями, которые хорошо развивают свое дело и высокой покупательской проходимостью.

Показать текст полностью

content_arendnyj-biznes-tsentr-moskvy-1

Как выбрать объект

Если нужно постоянно получать прибыль, то лучше выбрать такие разновидности коммерческой недвижимости:

  • торговые центры;
  • стрит ритейл.

Каждый из этих видов отличается суммой инвестиций и дохода. Объекты в ЦАО всегда ликвидны, поэтому их можно в любое время продать и вернуть потраченные средства. В основном предприниматели интересуются продажей уже полноценной компании с быстрой окупаемостью. В нашей базе есть варианты, с которым возможно возместить понесенные траты в течение 6-10 лет.

К каждому объекту указано подробное описание: площадь, расположение, доходность, стоимость, о взаимодействии с арендатором. Помимо этого, помещение выбрать можно от собственника.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта