Сортировать объекты
16 Найдено объектов
Продажа ГАБ в СВАО с кофейней
Bridgefors 14 14
5 Антон
Отбличный объект от Bridgefors
Окупаемость 11 лет 6 мес
49850000 ,"1740063221" UTC
Стоимость продажи: 49 850 000 ₽
Аренда в месяц/МАП: 361 200 ₽
Площадь: 127 м2
Аренда за 1 м2 в мес: 2 844 ₽
Стоимость объекта за м2: 392 520 ₽

Описание объекта арендного бизнеса

Продается готовый арендный бизнес в ЖК "Легендарный квартал" на северо-востоке Москвы, в 7-и минутах пешком от станции метро "Ботанический сад". Арендаторами "Яндекс", "Озон" и кофейня. МАП 361 200 рублей. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами. Есть зона погрузки разгрузки, витринное остекление, придомовая парковка на 20 мест.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Стоимость продажи: 49 850 000 ₽
Стоимость за 1 м2: 392 520 ₽
Аренда в месяц: 2 844 ₽
Окупаемость: 11 лет 6 мес
Доходность: 9 %
АРЕНДАТОР
Тип арендатора: кофейня, ПВЗ Озон, Яндекс
Дата подписания: 20 февраля 2025 года
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ
Тип объекта: арендный бизнес
Общая площадь: 127 м2
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Адрес: г. Москва, ул. Березовая аллея, д. 19 к3

Арендный бизнес в центре Москвы

Одним из выгодных дел является сдача в аренду коммерческой недвижимости. Такой вид деятельности довольно популярен, потому что не каждый предприниматель может позволить приобрести себе сразу помещение под бизнес. Особенно хорошо развит арендный бизнес в самом сердце Москвы. Но стоимость такой услуги высока.

Мы предлагаем посмотреть нашу базу и приобрести постоянный и надежный бизнес по сдаче помещений в аренду, который будет приносить пассивный доход. Эксперты рынка недвижимости выберут объекты с сетевыми арендаторами, предпринимателями, которые хорошо развивают свое дело и высокой покупательской проходимостью.

Показать текст полностью

content_arendnyj-biznes-tsentr-moskvy-1

Как выбрать объект

Если нужно постоянно получать прибыль, то лучше выбрать такие разновидности коммерческой недвижимости:

  • торговые центры;
  • стрит ритейл.

Каждый из этих видов отличается суммой инвестиций и дохода. Объекты в ЦАО всегда ликвидны, поэтому их можно в любое время продать и вернуть потраченные средства. В основном предприниматели интересуются продажей уже полноценной компании с быстрой окупаемостью. В нашей базе есть варианты, с которым возможно возместить понесенные траты в течение 6-10 лет.

К каждому объекту указано подробное описание: площадь, расположение, доходность, стоимость, о взаимодействии с арендатором. Помимо этого, помещение выбрать можно от собственника.

Заказать
поиск объекта
Заказать поиск объекта